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用房产抵押贷款，房屋贷款期限较长。抵押贷款相对来说肯定会减少放款的好处风险，每个银行不同，房屋

4、抵押贷款等额本金法和等额本息法。好处不过须按借款合同约定，房屋将房屋抵押给银行或者民间借贷机构，抵押贷款能节约很多利息支出，好处相比其他的房屋贷款方式，可以解决借款人要大额贷款的抵押贷款困难。在其他方面的好处要求上会相对宽松。房产抵押贷款的房屋期限是比较长的。最长期限可达30年。抵押贷款还款压力也没有那么大。好处借款人可提前部分或全部结清贷款。贷款额度较高。由于房屋属于价值较高的固定资产，汽车抵押贷款等相比，由于借款人提供了房产做抵押，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。可提前还款。一般五成，正因如此，

5、还款方式灵活。

3、房产抵押贷款额度最高可达房产评估值的七成，利率相对较低。data-v-3d9236d1>

1、

贷款机构需要承担的风险相对较小，跟无抵押贷款、一般有一次性还本付息法（特指贷款一年期以下及一年期）、在贷款到期前，审批率相对高。因此银行能给到的额度自然比其他的贷款方式要高出很多。

2、也更愿意给予借款人较低的利率。借款期限一般是10-20年，

6、

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